1,20 faizli İlk Evim konut kredisi başvuru tarihi merakla bekleniyor. Ev sahibi olma hayali kuran vatandaşlar, bu kredi paketine ilişkin gelişmeleri yakından takip ediyor. Özellikle %1,20 faiz oranı ile sunulması planlanan kredi, ilk kez konut alacaklar için önemli bir fırsat olarak değerlendiriliyor.Orta Vadeli Program kapsamında planlanan bu modelle ilgili teknik çalışmaların büyük ölçüde tamamlandığı ifade ediliyor. Ancak resmi başvuru sürecinin henüz başlamadığı belirtiliyor. Yeni finansman paketi üzerinde Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) koordineli bir şekilde çalışıyor.
Amaç, konut piyasasında dengeyi koruyarak gerçekten ihtiyaç sahibi olan dar ve orta gelirli vatandaşların uygun koşullarla ev sahibi olabilmesini sağlamak. Sürecin tüm aşamaları bu hedef doğrultusunda ilerliyor.
%1,20 faizli İlk Evim konut kredisine ilişkin süreç henüz resmi başvuru aşamasına geçmiş değil. Çalışmalar, ilgili bakanlık ve kurum arasında teknik değerlendirme süreci kapsamında devam ediyor. Kulislerde konuşulan bilgilere göre hazırlanan kredi paketinin, nisan ya da mayıs 2026 içerisinde Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Genel Kurulu’na sunulması bekleniyor.
Düzenlemenin yasalaşmasının ardından Resmi Gazete’de yayımlanmasıyla birlikte sürecin resmen başlayacağı öngörülüyor. Bu tarihe kadar vatandaşların resmi açıklamaları takip etmesi gerekiyor.
%1,20 faiz ve 180 ay vade ile yapılan hesaplamalara göre, 1 milyon TL kredi için aylık taksit yaklaşık 13.587 TL olarak öne çıkıyor. Toplam geri ödeme tutarı ise yaklaşık 2.445.701 TL seviyesinde bulunuyor. Bu rakamlar, krediye dair genel bir fikir vermek amacıyla paylaşılıyor.
Muhtemel başvuru şartları arasında bazı temel kriterler öne çıkıyor. Başvuru yapacak kişinin üzerine kayıtlı başka bir konutunun bulunmaması gerekiyor. Ayrıca, alınacak konutun bulunduğu şehirde ikamet etmek de şartlar arasında yer alıyor.
Son 1 yıl içinde konut satışı yapmamış olmak bir diğer önemli kriter olarak belirleniyor. Hisseli konutlarda ise yüzde 50'den fazla paya sahip olmamak gerekiyor. Tüm bunlara ek olarak, yetkililerce belirlenen gelir kriterlerini karşılamak da başvuru için ön koşullardan biri olarak sıralanıyor.
Sizce %1,20 faiz oranı, konut sahibi olmak isteyenler için yeterli bir teşvik mi?