| Konut olarak kiraya verilen gayrimenkullerden 2025 yılında 47 bin lira ve üzeri, iş yeri olarak kiraya verilenlerden ise 330 bin lira ve üzeri gelir elde eden gayrimenkul sahiplerinin, gelir vergisi beyannamelerini vermeleri ve vergilerini ödemeleri gerekiyor. Bu tutarların altında kira geliri olan mükellefler ise beyanname vermek zorunda değil. Ticari, zirai ve mesleki faaliyetlerinden dolayı gerçek usulde vergilendirilen gelir vergisi mükellefleri, 2025 yılına ilişkin beyannamelerini elektronik ortamda gönderebilecek. Geliri sadece ücret, kira, menkul sermaye iradı veya diğer kazanç ve iratların biri veya birkaçından oluşan mükellefler ise yıllık gelir vergisi beyannamelerini Dijital Vergi Dairesi (Hazır Beyan Sistemi) üzerinden iletebilecek. Geçen yılki gelirlere ilişkin yıllık gelir vergisi beyannameleri üzerinden tahakkuk eden gelir vergisinin birinci taksiti, damga vergisiyle birlikte 31 Mart tarihine kadar ödenecek. İkinci taksit için son ödeme tarihi ise 31 Temmuz olarak belirlendi. Mükelleflerin beyanname verirken yararlanmaları amacıyla çeşitli rehberler, broşürler ve infografikler de hazırlandı. Spectrum Denetim, Danışmalık, Yeminli Mali Müşavirlik AŞ Yönetim Kurulu Başkanı Tuncay İnci, kira beyannamesi verme süresinin bugün sona erdiğini hatırlattı. İnci, kira beyannamesi vermenin zorunlu olduğunu vurgulayarak, gelirlerin zamanında ve doğru şekilde beyan edilmesi gerektiğinin altını çizdi. İnci, beyanda indirilebilecek gerçek giderlere dikkat çekerek açıklamalarda bulundu. Kira geliri elde etmek için katlanılan genel giderler olduğunu belirten İnci, gerçek gider yöntemi seçilirse aydınlatma, ısıtma, onarım, asansör ve idare giderleri ile sigorta giderlerinin gelirden düşülebileceğini ifade etti. Ayrıca, konut olarak kiraya verilen bir gayrimenkulün satın alma tarihinden itibaren 5 yıl içinde, iktisap bedelinin yüzde 5'inin gider olarak gösterilebileceğini kaydeden İnci, bu giderlere ait evrakların 5 sene boyunca muhafaza edilmesi gerektiğini, Gelir İdaresi Başkanlığının bu belgeleri talep edebileceğini söyledi. Beyannamede kullanılabilecek diğer bir yöntemin de "götürü gider" olduğuna işaret eden İnci, bu yöntemde belge aranmaksızın, kira gelirlerinden istisna tutar düşüldükten sonra kalan tutarın yüzde 15'inin götürü gider olarak hesaplanıp hasılattan indirildiğini anlattı. Eksik veya zamanında verilmeyen beyannameler olması durumunda mükelleflerin izaha çağrılabileceğini belirten İnci, Gelir İdaresi Başkanlığının denetimlerde tapu ve banka kayıtları ile MERNİS verilerini çapraz sorguladığını aktardı. Ayrıca, Mekansal Veri Analiz Sistemi (MEVA) programıyla emsal kira bedellerinin de tespit edildiğini ifade eden İnci, beyanname verilmemesi halinde bir kat vergi ziyaı cezası uygulanacağını sözlerine ekledi. Gelir vergilerinin mart ve temmuz sonuna kadar iki eşit taksitle ödenebileceğini belirten Tuncay İnci, beyannamelerin Gelir İdaresi Başkanlığının internet sitesinden veya Hazır Beyan Sistemi'nden kolayca doldurulabileceğini, mobil uygulamadan da sisteme erişilebileceğini kaydetti. İnci, mükelleflerin bağlı oldukları veya herhangi bir vergi dairesine giderek de beyanname verebileceklerini ve Gelir İdaresi Başkanlığı personelinin bu konuda yardımcı olacağını dile getirdi. Geçen sene 450 bin adres için denetim yapıldığını ve 370 bin beyannamenin ilk defa verildiğini aktaran İnci, Türkiye'de kira geliri vergisi beyannamesi verenlerin toplamda 2 milyonun üzerine çıktığını, bu sene daha fazla beyan beklediklerini ifade etti. İnci, 1 Ocak tarihinden bugüne kadar 120 bin kişiye SMS ve izah yoluyla bilgilendirme yapıldığını da sözlerine ekledi. Siz bu yıl kira geliri beyannamenizi zamanında verdiniz mi? |
|
Foruma hoş geldin 👋, Ziyaretçi
Forum içeriğine ve tüm hizmetlerimize erişim sağlamak için foruma kayıt olmalı ya da giriş yapmalısınız. Foruma üye olmak tamamen ücretsizdir.
- Konuyu Başlatan BinGünlükHaber
- Başlangıç tarihi