Satılmasına karar verilen 1 No'lu taşınmazın özellikleri tapu kayıtlarına göre belirlenmiştir. Taşınmaz, Aksaray ili, Sultanhanı İlçesi, 858 Ada 8 Parsel'de kayıtlı olup 3.802,25 m² yüzölçümüne sahip arsa niteliğindedir.
Parsel üzerinde herhangi bir yapı (muhdesat) bulunmuyor ve arazi boş durumdadır. Mevcut imar durumuna göre taşınmaz, konut sahasında ve 2 kata izinli olarak planlanmıştır.
Ayrıca parsel, 10 metrelik imar yoluna ve İsmet Paşa Caddesi'ne cepheli bir köşe başı konumunda yer almaktadır. Bölgede elektrik, su ve PTT gibi alt yapı hizmetlerinin tamamlandığı bildiriliyor.
Taşınmaz, Aksaray-Konya Karayolu'nun sağ tarafında, karayoluna 70 metre, Atarlar Lisanslı Depoculuğu'na ise 300 metre mesafede bulunuyor. Arazinin topografik yapısı düz olup, eğitim ve sağlık kurumları ile cami gibi sosyal donatılara yakınlığı dikkat çekiyor.
Taşınmazın adresi Aksaray İli Sultanhanı İlçesi 858 Ada 8 Parsel, Sultanhanı / AKSARAY olarak kayıtlıdır. Muhammen kıymeti 4.562.700,00 TL olarak tespit edilmiş olup, bu tutara %10 KDV oranı eklenecektir.
Tapu kaydında taşınmazla ilgili önemli şerhler bulunmaktadır. Taşınmazın, Büyük Ova Koruma Alanı ve Aksaray Ovası Koruma Alanı içerisinde olduğu belirtiliyor.
Ayrıca, 5403 sayılı Kanun kapsamında, onaylı imar planları ve köy yerleşik alanları dışında kalması halinde, tarımsal üretim amacı dışında kullanım için izin alınması gerektiğine dair 14/06/2023 tarihli, 1987 Yev. numaralı açıklamalı şerh mevcuttur.
İlk artırma 23/04/2026 tarihinde saat 11:00'de başlayacak ve 30/04/2026 tarihinde saat 11:00'de sona erecektir. İlk artırmada satış gerçekleşmezse, ikinci artırma süreci devreye girecektir.
İkinci artırma ise 28/05/2026 tarihinde saat 11:00'de başlayıp, 04/06/2026 tarihinde saat 11:00'de tamamlanacak. Artırma işlemleri İİK m.114 ve m.126 hükümlerine tabi olarak yürütülecek.
Açıklamada, ilgililer tabirine irtifak hakkı sahiplerinin de dahil olduğu özellikle vurgulanmıştır. Tüm detaylar ve şartlar ilgili dosyada mevcuttur.
Bu tür icra satış ilanlarında dikkat edilmesi gereken en önemli hususlar sizce nelerdir?
Parsel üzerinde herhangi bir yapı (muhdesat) bulunmuyor ve arazi boş durumdadır. Mevcut imar durumuna göre taşınmaz, konut sahasında ve 2 kata izinli olarak planlanmıştır.
Ayrıca parsel, 10 metrelik imar yoluna ve İsmet Paşa Caddesi'ne cepheli bir köşe başı konumunda yer almaktadır. Bölgede elektrik, su ve PTT gibi alt yapı hizmetlerinin tamamlandığı bildiriliyor.
Taşınmaz, Aksaray-Konya Karayolu'nun sağ tarafında, karayoluna 70 metre, Atarlar Lisanslı Depoculuğu'na ise 300 metre mesafede bulunuyor. Arazinin topografik yapısı düz olup, eğitim ve sağlık kurumları ile cami gibi sosyal donatılara yakınlığı dikkat çekiyor.
Taşınmazın adresi Aksaray İli Sultanhanı İlçesi 858 Ada 8 Parsel, Sultanhanı / AKSARAY olarak kayıtlıdır. Muhammen kıymeti 4.562.700,00 TL olarak tespit edilmiş olup, bu tutara %10 KDV oranı eklenecektir.
Tapu kaydında taşınmazla ilgili önemli şerhler bulunmaktadır. Taşınmazın, Büyük Ova Koruma Alanı ve Aksaray Ovası Koruma Alanı içerisinde olduğu belirtiliyor.
Ayrıca, 5403 sayılı Kanun kapsamında, onaylı imar planları ve köy yerleşik alanları dışında kalması halinde, tarımsal üretim amacı dışında kullanım için izin alınması gerektiğine dair 14/06/2023 tarihli, 1987 Yev. numaralı açıklamalı şerh mevcuttur.
İlk artırma 23/04/2026 tarihinde saat 11:00'de başlayacak ve 30/04/2026 tarihinde saat 11:00'de sona erecektir. İlk artırmada satış gerçekleşmezse, ikinci artırma süreci devreye girecektir.
İkinci artırma ise 28/05/2026 tarihinde saat 11:00'de başlayıp, 04/06/2026 tarihinde saat 11:00'de tamamlanacak. Artırma işlemleri İİK m.114 ve m.126 hükümlerine tabi olarak yürütülecek.
Açıklamada, ilgililer tabirine irtifak hakkı sahiplerinin de dahil olduğu özellikle vurgulanmıştır. Tüm detaylar ve şartlar ilgili dosyada mevcuttur.
Bu tür icra satış ilanlarında dikkat edilmesi gereken en önemli hususlar sizce nelerdir?