 Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda, İstanbul için sunulan 3 milyon liralık yeni kentsel dönüşüm kredisinin detaylarını kamuoyu ile paylaştı. Bakan Kurum, "Nasıl başvuru yapılır? Kredi koşulları neler?" gibi merak edilen sorulara yanıt verdi.Kredi için belirlenen dört öncelikli kategori bulunuyor. Birinci kategori, Türkiye Cumhuriyeti sınırları içinde riskli yapıdaki bağımsız bölüm dışında tapuda kayıtlı başka konutu olmayan malikleri kapsıyor. İkinci kategori, belirli bir gelir eşiğinin altında kalan orta ve düşük gelirli haneleri içeriyor. Üçüncü kategori ise şehit aileleri, harp malulleri, emekliler, en az yüzde 40 engelli vatandaşlar ve hane reisi kadın olan aileler gibi gruplardan oluşuyor. Dördüncü kategori, enerji verimliliğine yönelik olup, A sınıfı Enerji Kimlik Belgesi olan binalar için yıllık yüzde 0,50, B sınıfı olanlar için ise yüzde 0,25 faiz indirimi sağlanıyor. Tüm kategorilerin şartlarını sağlayan bir vatandaş, bu indirimlerin toplamı olan yıllık yüzde 1,25'e varan bir indirimden faydalanma imkanına sahip. Bakan Kurum'un açıklamasına göre, kredi başvurusunda bulunacak kişilerin üzerinde açık icra veya haciz kaydı bulunmaması gerekiyor. Ayrıca, kredinin aylık taksit tutarının, belgelenmiş hane halkı aylık gelirinin yüzde 70'ini aşmaması şartı aranıyor. Başvuru sürecine ilişkin detaylar da paylaşıldı. Riskli yapı malikleri, öncelikle Bakanlığın ŞANTİYE-M sistemine kayıtlı lisanslı bir müteahhit ile anlaşma yapmak zorunda. Müteahhit, tüm yetki belgelerini bu sisteme yüklemeli. Ardından, yapım ruhsatı alan müteahhit, e-Devlet üzerinden ARAAD (AFDİS) sistemine girerek proje bilgilerini yüklemeli ve projeyi onay için Başkanlık’a göndermeli. Müteahhit başvurusu onaylandıktan sonra hak sahipleri, yine e-Devlet üzerinden ARAAD sistemine girerek ön başvurularını tamamlamalı. Son aşamada ise hak sahipleri, gerekli evraklarla birlikte protokol imzalanan banka şubesine fiziki olarak başvuruda bulunuyor. Bakanlıktan yapılan ayrı bir açıklamaya göre, bu kredi imkanı, Dünya Bankası finansmanıyla yürütülen "İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi (İADŞP)" kapsamında sağlanıyor. Proje kapsamında İstanbul’da, Dünya Bankası aracılığıyla, ilk yıl ödemesiz, 180 ay vade ve yüzde 0,69 faiz oranıyla, 3 milyon liraya kadar kredi finansmanı sunulacak. Bu destek, kentsel dönüşümle konut ve iş yerlerini yenilemek isteyen İstanbullular için önemli bir kaynak oluşturuyor. Sizce bu kredi koşulları ve başvuru süreci, kentsel dönüşümü hızlandırmak için yeterli ve erişilebilir mi? |
[TD width="30%"]
