Nisan 2026 için geçerli olacak kira artış oranı, önceki aylara göre enflasyon verilerindeki değişime bağlı olarak şekilleniyor ve bu oran Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından duyuruluyor. 1 Temmuz 2024 tarihinden itibaren yürürlükten kaldırılan yüzde 25'lik artış sınırı sonrasında, kira zamları tamamen Tüketici Fiyat Endeksi'ne (TÜFE) endeksli hale geldi.
TÜFE ve Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) verileri, kira artış oranının belirlenmesinde önemli rol oynuyor. Türkiye İstatistik Kurumu, enflasyon verilerini her ayın 3'ünde açıklıyor. Mart ayı enflasyon rakamları da 3 Nisan 2026 Cuma günü saat 10.00'da belli olacak. Enflasyon rakamlarının açıklanmasının hemen ardından nisan ayı kira artış oranı da netlik kazanacak.
TÜFE'deki (2025=100) değişim, 2026 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre %2,96 artış gösterdi. Bir önceki yılın Aralık ayına göre artış %7,95, bir önceki yılın aynı ayına göre artış %31,53 olarak gerçekleşti. On iki aylık ortalamalara göre ise artış oranı %33,39 oldu.
Hesaplama örneklerine göre, mevcut kira bedeli 20.000 TL olan ve Mart 2026'da artış yapılacak bir konut için, %33,39'luk artış oranı uygulandığında kira artış tutarı 6.678,00 TL oluyor. Bu durumda aylık yeni kira tutarı 26.678,00 TL, yıllık yeni kira tutarı ise 320.136,00 TL seviyesine çıkıyor.
Mevcut kira bedeli 25.000 TL olan bir daire için aynı oranda yapılacak artış, 8.347,50 TL'lik bir zam anlamına geliyor. Artış sonrası aylık yeni kira 33.347,50 TL, yıllık yeni kira ise 400.170,00 TL olarak hesaplanıyor.
Mevcut kira bedeli 30.000 TL olan bir konutta ise %33,39'luk artış oranı, 10.017,00 TL'lik bir zam getiriyor. Bu hesapla aylık yeni kira tutarı 40.017,00 TL'ye, yıllık yeni kira tutarı ise 480.204,00 TL'ye yükseliyor.
Sizce önümüzdeki dönemde kira artışlarını belirleyen mevcut TÜFE endeksli sistem sürdürülebilir mi?
TÜFE ve Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) verileri, kira artış oranının belirlenmesinde önemli rol oynuyor. Türkiye İstatistik Kurumu, enflasyon verilerini her ayın 3'ünde açıklıyor. Mart ayı enflasyon rakamları da 3 Nisan 2026 Cuma günü saat 10.00'da belli olacak. Enflasyon rakamlarının açıklanmasının hemen ardından nisan ayı kira artış oranı da netlik kazanacak.
TÜFE'deki (2025=100) değişim, 2026 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre %2,96 artış gösterdi. Bir önceki yılın Aralık ayına göre artış %7,95, bir önceki yılın aynı ayına göre artış %31,53 olarak gerçekleşti. On iki aylık ortalamalara göre ise artış oranı %33,39 oldu.
Hesaplama örneklerine göre, mevcut kira bedeli 20.000 TL olan ve Mart 2026'da artış yapılacak bir konut için, %33,39'luk artış oranı uygulandığında kira artış tutarı 6.678,00 TL oluyor. Bu durumda aylık yeni kira tutarı 26.678,00 TL, yıllık yeni kira tutarı ise 320.136,00 TL seviyesine çıkıyor.
Mevcut kira bedeli 25.000 TL olan bir daire için aynı oranda yapılacak artış, 8.347,50 TL'lik bir zam anlamına geliyor. Artış sonrası aylık yeni kira 33.347,50 TL, yıllık yeni kira ise 400.170,00 TL olarak hesaplanıyor.
Mevcut kira bedeli 30.000 TL olan bir konutta ise %33,39'luk artış oranı, 10.017,00 TL'lik bir zam getiriyor. Bu hesapla aylık yeni kira tutarı 40.017,00 TL'ye, yıllık yeni kira tutarı ise 480.204,00 TL'ye yükseliyor.
Sizce önümüzdeki dönemde kira artışlarını belirleyen mevcut TÜFE endeksli sistem sürdürülebilir mi?